Een appartement aan de Rozengracht
Dit appartement aan de Rozengracht 214A zit midden in de levendige Jordaan, een buurt die bekend staat om zijn grachten, gezellige straten en rijke historie. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar compleet huis. De huurprijs van €1.850 ligt opvallend lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, namelijk 57% onder het buurtgemiddelde van €4.278. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning met energielabel A. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Bloemgrachtbuurt
De woning ligt in de buurt Bloemgrachtbuurt, een buurt die vooral bekend staat om zijn karakteristieke grachtenpanden en rustige sfeer, ondanks de centrale ligging. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan het merendeel alleenstaand is: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 13% van de huishoudens heeft kinderen. De bewoners zijn gemiddeld genomen tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge en dynamische omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, stedelijke buurt.
Het leven aan de Rozengracht
Aan de Rozengracht zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek zit, of bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook Ekoplaza is vlakbij voor biologische producten. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Rijk Kramer en de 14e Montessorischool De Jordaan, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TLV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozengracht 214A, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.850 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.850 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €4.278 en de mediaan van €4.125 in de Bloemgrachtbuurt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 80 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat een deel van het prijsverschil verklaart. De prijs per vierkante meter is met €23,13 ook lager dan het buurtgemiddelde van €48,10.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bloemgrachtbuurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts 10 beschikbare huurwoningen. Dit kan betekenen dat je snel moet beslissen als je geïnteresseerd bent, maar het is aan jou om te bepalen of deze woning past bij jouw wensen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige energielabel dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een gunstig label voor wie let op maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Bloemgrachtbuurt is een typische stadsbuurt met veel alleenstaanden: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (25%). Er zijn relatief weinig kinderen: slechts 8% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Dit zorgt voor een rustige, volwassen sfeer, maar wel met een levendig stadsleven om de hoek.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 256 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 397 meter en OBS Leonardo da Vinci op 511 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, op ongeveer 400 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat betekent dat je er ongeveer 30 minuten over doet om te lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat doorgaans betekent dat er veel ov-mogelijkheden zijn, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks vervoer kun je ook gebruikmaken van de vele tram- en bushaltes in de omgeving.
