Rustenborchdreef 96
Voscuyl, Oegstgeest
BuurtEen appartement op de eerste verdieping in Voscuyl
Aan de Rustenborchdreef 96 in Oegstgeest ligt dit appartement uit 2010 op de eerste verdieping. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 635.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter komt uit op 5.826 euro, wat voor deze buurt aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Oegstgeest die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 356 kubieke meter. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Voscuyl, een rustige buurt met veel ouderen
Met 1.505 inwoners is Voscuyl een middelgrote buurt, waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit." De buurt Voscuyl kent relatief weinig eenpersoonshuishoudens, namelijk 41 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 518 meter of de Albert Heijn op 647 meter. Basisschool De Lichtwijzer ligt op 165 meter, en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest op 202 meter. De huisartsenpraktijk Apollolaan zit op 71 meter, de apotheek Beker CV op 437 meter. Buslijn 56 stopt op 188 meter bij de halte Duinzichtstraat, en op 324 meter bij de halte Leidsebuurt rijden de lijnen 20, 21, 56 en 685. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Oegstgeest heeft verder een ziekenhuis op 854 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, vliegverkeer 46 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kerkvliet Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenborchdreef 96, Oegstgeest
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 635.000 euro voor een appartement van 109 vierkante meter, wat neerkomt op 5.826 euro per vierkante meter. De woning ligt op de eerste verdieping en is gebouwd in 2010.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 356 kubieke meter. Verder zijn er geen details over een tuin of balkon in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, vliegverkeer 46 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 518 meter en de Albert Heijn op 647 meter. Basisschool De Lichtwijzer is op 165 meter, en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest op 202 meter. De huisartsenpraktijk Apollolaan zit op 71 meter en de apotheek Beker CV op 437 meter. Buslijn 56 stopt op 188 meter, en op 324 meter rijden de lijnen 20, 21, 56 en 685.
Hoe is de buurt Voscuyl?
Voscuyl heeft 1.505 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt de buurt "heel gezellig" met jaarlijkse buurt bbq's, een ander spreekt van een "rustgevende buurt" met een mooi park in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. De overige woninggegevens, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld.
