Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgstraat 20 in Apeldoorn is een verrassing: 138 m² woonoppervlak in een rustige straat, midden in de levendige Binnenstad. Het energielabel A maakt het een zuinige woning, gebouwd in 1978. Met een vraagprijs van €549.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn, maar de ruime oppervlakte en het energielabel verklaren dat.
De Binnenstad is de bruisende kern van Apeldoorn, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt Binnenstad telt ruim 6000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (360 m) of Boni twee straten verder (491 m). Voor schoolgaande kinderen is PCBO Koningin Wilhelmina op tien minuten lopen (765 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn op ongeveer even ver (817 m). De gemeente Apeldoorn biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rustenburgstraat 20, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Rustenburgstraat 20, Apeldoorn
De woning aan Rustenburgstraat 20 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €549.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€374.464). Het appartement is met 138 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een hogere waarde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken intercity's naar Utrecht, Amsterdam en Deventer.
De Binnenstad biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 360 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk (0,7 km) en bibliotheek (0,7 km) zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 1163 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit de buurtreview komt naar voren dat er overlast is van drugsgebruik en -afval, en fietsers in voetgangersgebied. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 57,1% van de koopwoningen. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
In de gegevens is geen specifieke parkeergelegenheid vermeld. De Binnenstad is een stedelijk gebied met beperkt parkeren; mogelijk is er straatparkeren of een parkeergarage in de buurt. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Binnenstad
