Kleverpark-noord, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Santpoorterstraat combineert de charme van 1923 met een modern energielabel A+. Met 98 m² woonoppervlak is het een fijne plek in een rustige straat, vlak bij het groen. De vraagprijs van €748.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Kleverpark-noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: 'Van volksbuurt naar yuppenbuurt. Door de stadsvernieuwing kwamen we naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand.' Een ander noemt het 'prima vertoeven, positieve diversiteit'. De buurt Kleverpark-noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op veel gezinnen.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (44 meter) of Dekamarkt (93 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Ter Cleeff (190 meter) en Basisschool De Ark (207 meter). Ook het park of plantsoen is twee straten verder (400 meter). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Santpoorterstraat 47, Haarlem
De vraagprijs van €748.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.124.167). Het woonoppervlak is met 98 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is ongeveer €7.633, terwijl het buurtgemiddelde €7.577 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform, mede dankzij het uitstekende energielabel A+.
Kleverpark-noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en het park. Een nadeel is de beperkte parkeergelegenheid en smalle straten. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,13 uit 2 reviews.
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn op 44 meter en Dekamarkt op 93 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool Ter Cleeff (190 meter) en Basisschool De Ark (207 meter).
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
Ik vind de buur prima te doen. Ik vind het positief dat je vlakbjj afval kan scheiden, er supermarkten dichtbij zijn en je 15 minujtjes lopen van station bent verweiderd. Wat minpuntjes is dat er zeer weinig parkeerplek is en dat de straatjes smal zijn waardoor inparkeren lastig is en je bij tegenliggers stil komt te staan. Ook de winkel tot 8 soms 9 uur open is vind ik iets te vroeg Op de omgeving heb ik niet echt iets aan te merken, dit is mijn eerste woning bij me ouders vandaan, en de setting bevalt me prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €812.000 | €721.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.061 | – |
| Huurprijs | €2.196 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.455 | €769.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.172 | – |
| Huurprijs | €2.456 p/m | €2.268 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Santpoorterstraat 47, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
