Een appartement in Campagne
Dit appartement aan de Sauterneslaan in Maastricht heeft een prettige, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1979 met energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De laatst bekende vraagprijs van €224.760 was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakte in de huidige markt van appartementen in Maastricht. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
De buurt Campagne
Campagne is een rustige, groene wijk in het zuidwesten van Maastricht. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (45%). Het is een plek waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel groen en parken om de hoek. De buurt Campagne staat bekend om zijn rust en ruimte.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de Emile Wesly Basisschool ligt op loopafstand, net als Basisschool J.F.Kennedy. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Lidl is dichtbij. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij Maastricht en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sauterneslaan 24F, Maastricht
Was de prijs van €224.760 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag 31% onder het buurtgemiddelde van €326.587. Dat is opvallend laag, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld in Campagne (69 m² versus 89 m²). De prijs per vierkante meter was met €3.257 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.527. Het was dus een scherpe prijs voor een appartement in deze wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Campagne om in te wonen?
Campagne is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Er is weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar) en er zijn veel parken en plantsoenen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emile Wesly Basisschool en Basisschool J.F.Kennedy. Ook het Bonnefanten College (voortgezet onderwijs) is dichtbij. Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals PLUS, Albert Heijn en Lidl binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Campagne stonden koopwoningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
