Een appartement met karakter in Meerwijk
Dit appartement aan de Schans 126 ligt in Meerwijk, een buurt in Uithoorn waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 430.000 euro voor een woonoppervlakte van 64 vierkante meter is de prijs per vierkante meter 6.719 euro. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de appartementen in Uithoorn die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1984 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekwoning en heeft een inhoud van 205 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een carport. Het is een volle eigendom, maar er is geen isolatie aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt 260 euro per maand.
Leven in Meerwijk
Meerwijk telt ruim 5.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien". De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en er zijn relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 237 meter of de Vomar op 311 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Springschans ligt op 768 meter, op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Medi Check Services zit op 1,4 kilometer en de Service Apotheek Boogaard op 239 meter. Buslijn M stopt op 123 meter bij de halte Amstelhoek, Menno Simonszstraat, en buslijnen 174 en 274 vertrekken vanaf het Amstelplein op 248 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op bijna tien kilometer. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koop Lenstra Makelaars o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schans 126, Uithoorn
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 430.000 euro voor een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 6.719 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter aan. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekwoning en heeft een inhoud van 205 kubieke meter. Er is een zonneterras op het zuiden dat via de achterom bereikbaar is, en er is een carport aanwezig.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt 260 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De bijdrage is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Meerwijk?
Bewoners geven de buurt Meerwijk gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien". Er zijn ook kritische geluiden over de verbinding met andere plaatsen en weinig te doen voor jongeren.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 237 meter afstand en de Vomar op 311 meter, allebei op loopafstand. De Aldi is wat verder weg op 1,6 kilometer. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn en een Jumbo binnen twee kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn M stopt op 123 meter bij de halte Amstelhoek, Menno Simonszstraat. Bij het Amstelplein op 248 meter vertrekken buslijnen 174 en 274. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 9,8 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm volgens de gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
