Sint Annastraat 17
Lage Heide, Venlo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Lage Heide
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1927 staat in Lage Heide, een buurt in Tegelen. Met een vraagprijs van € 369.500 zit deze woning qua prijs per vierkante meter (€ 2.842) iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Venlo. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 211 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1927 en het energielabel is F.
Lage Heide: een rustige buurt met gemengde bevolking
Lage Heide telt ongeveer 1.675 inwoners, met een mix van jong en oud. De buurt Lage Heide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en veel eenpersoonshuishoudens (39%). Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 704 meter of Albert Heijn op 733 meter. Basisschool PassePartout ligt op 803 meter, en de huisartsenpraktijk Arcade is op 900 meter. De bushalte Tegelen, Sint Annastraat met lijn 1 en 811 ligt op 170 meter, en station Tegelen is op 460 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1927 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Annastraat 17, Tegelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 369.500. In de buurt Lage Heide ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 399.050, met een mediaan van € 325.000. De prijs per vierkante meter is € 2.842, terwijl het buurtgemiddelde € 2.834 is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 211 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico voor dit adres gemiddeld. De woning is gebouwd in 1927 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 72% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (704 m) en Albert Heijn (733 m). Basisschool PassePartout ligt op 803 m en huisartsenpraktijk Arcade op 900 m. De bushalte Tegelen, Sint Annastraat met lijn 1 en 811 is op 170 m, en station Tegelen ligt op 460 m.
Hoe is de buurt Lage Heide om in te wonen?
Lage Heide heeft ongeveer 1.675 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Verstegen Makelaars vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
