Seringenstraat 142
Bomenbuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen appartement uit 1959 in de Bomenbuurt
Aan de Seringenstraat 142 in Alphen aan den Rijn staat dit appartement uit 1959 met energielabel D. Met een woonoppervlak van 65 m² is het een compacte woning, 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De vraagprijs van 295.000 euro ligt 5% boven de WOZ-waarde van 281.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn is de prijs per vierkante meter met 4.538 euro aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar 1959 en het energielabel D zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Een buurt met bomen en een bospark
De Bomenbuurt telt zo'n 1.470 inwoners, waarvan 34% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. Een andere bewoner waardeert de groene en kleine gezellige buurt, vlakbij het bospark met tennisvelden en een kinderboerderij. De buurt Bomenbuurt ligt centraal in Alphen aan den Rijn, alles is vrijwel dichtbij of binnen tien minuten fietsafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl en de Hoogvliet, beide op 157 meter afstand. De Rehobothschool ligt op 163 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg en Apotheek De Hoge Zijde zijn ook dichtbij. Buslijn 165 stopt op 112 meter bij halte Westerhove, en het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 281.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai overschrijdt de norm met 51 dB Lden. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woondroom Alphen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seringenstraat 142, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 295.000 euro. De WOZ-waarde is 281.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven die waarde. De prijs per vierkante meter is 4.538 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 65 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers of badkamers. Het appartement is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is 281.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 295.000 euro ligt 5% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar vóór 1970. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Hoogvliet liggen op 157 meter afstand. De Rehobothschool is op 163 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg en Apotheek De Hoge Zijde zijn ook dichtbij. Buslijn 165 stopt op 112 meter bij halte Westerhove.
Hoe is de buurt Bomenbuurt?
De Bomenbuurt telt zo'n 1.470 inwoners, waarvan 34% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met veel bomen, vlakbij een bospark.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Alleen het bouwjaar 1959 en het energielabel D worden genoemd.
