Een appartement in de Bomenbuurt
Dit appartement aan de Cederstraat 61 ligt in de Bomenbuurt, een buurt met veel groen en een gezellige sfeer. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit een scherpe prijs voor een appartement in Alphen aan den Rijn. De woning is 64 vierkante meter groot, wat neerkomt op 4.297 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: appartementen in Alphen aan den Rijn hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.800 euro.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1963 en heeft energielabel E. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het is een eenvoudige woning die je zelf verder kunt indelen naar eigen wens.
De Bomenbuurt
De Bomenbuurt telt ongeveer 1.470 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (47%) en relatief weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en de supermarkten in de buurt. De buurt Bomenbuurt ligt centraal in Alphen aan den Rijn, waardoor veel voorzieningen dichtbij zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Lidl en Hoogvliet voor je dagelijkse boodschappen, en ook de Aldi is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Rehobothschool en het Scala College. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, en het ziekenhuis is op anderhalve kilometer afstand. De bushalte Magnolia is op 200 meter, met buslijn 165. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand in 1963 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cederstraat 61, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. De woning is 64 vierkante meter groot, wat neerkomt op 4.297 euro per vierkante meter. Dit is een scherpe prijs voor een appartement in Alphen aan den Rijn.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning is 64 vierkante meter groot, dus je kunt zelf bepalen hoe je de ruimte indeelt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het pand is in 1963 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Hoogvliet. Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder de Rehobothschool en het Scala College. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Magnolia is op 200 meter met buslijn 165, en het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Bomenbuurt?
De Bomenbuurt heeft ongeveer 1.470 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt de buurt "groen en klein gezellig" en waardeert de nabijheid van het bospark en de kinderboerderij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
