Een opvallend groot appartement in Biezen
Aan de Silostraat in Nijmegen staat dit appartement van 234 vierkante meter te koop voor 3.250.000 euro. Het is een opvallende verschijning in de buurt Biezen, waar de meeste woningen een stuk kleiner zijn. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, 485 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 555.118 euro. Ter vergelijking: appartementen in Nijmegen hebben gemiddeld een heel ander prijsniveau.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement is en hoe zuinig het energieverbruik zal zijn. Het woonoppervlak van 234 vierkante meter is wel duidelijk: dat is 109 procent groter dan het buurtgemiddelde van 112 vierkante meter. Verder staan er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, in de advertentie.
Leven in Biezen
Met bijna tienduizend inwoners is Biezen een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,78, en een van hen zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "diverse gezellige horeca" en "een goede school". De buurt Biezen heeft een gemengde gemeenschap, aldus deze bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 800 meter, of bij de SPAR op een kleine kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Aquamarijn op 584 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op 748 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Oud-West op 937 meter, en de BENU Apotheek 't Weeshuis op 908 meter. De bushalte Nijmegen, Ferry Portierstraat is op 163 meter met lijn 3 en 5, en het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Nijmegen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie aan de Silostraat is daarmee alleen op basis van de buurtgegevens te beoordelen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Silostraat 231, Nijmegen
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor deze buurt?
De vraagprijs van 3.250.000 euro ligt 485 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 555.118 euro in de buurt Biezen. Dat komt vooral doordat het appartement met 234 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 112 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 13.889 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 6.118 euro ligt. Het is dus een uitzonderlijk groot en duur object in deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in het appartement zit, zoals de indeling of de staat van het onderhoud, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere woningen in de buurt?
Het woonoppervlak van dit appartement is 234 vierkante meter, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt Biezen 112 vierkante meter is. Dat betekent dat dit appartement 109 procent groter is dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een van de grootste woningen in de buurt, al is niet bekend hoe de indeling eruitziet.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen. De buurtgegevens geven hier ook geen uitsluitsel over.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt van de Silostraat?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Jumbo ligt op 807 meter en de SPAR op 941 meter. Kindcentrum Aquamarijn voor basisonderwijs zit op 584 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 748 meter. De huisarts is op 937 meter en de apotheek op 908 meter. De bushalte Ferry Portierstraat is op 163 meter met lijn 3 en 5, en het treinstation Nijmegen ligt op 1033 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Biezen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "diverse gezellige horeca" en "een goede school". Er is ook een kritische stem: een bewoner geeft een 6,38 en noemt het "geen goede buurt", maar zonder verdere toelichting.
Hoe is de buurt Biezen samengesteld?
Biezen heeft bijna tienduizend inwoners, waarvan 58 procent in een eenpersoonshuishouden woont. Ongeveer 19 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is divers: 37 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 22 procent tussen de 45 en 65 jaar, en 16 procent is 65 jaar of ouder. Het is daarmee een buurt met veel alleenstaanden en een relatief jonge bevolking.
-785d6ac3.webp)