Verkocht onder voorbehoud
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint Maartenslaan ademt de rust van een groene straat, terwijl je zo het bruisende centrum van Maastricht in loopt. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €450.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €538.211, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Wyck is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. De buurt Wyck staat bekend om zijn historische panden en de nabijheid van het station. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel winkels en horeca om de hoek.
Doordeweeks haal je je brood bij Ekoplaza, twee straten verder, of bij SPAR om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand. Basisschool Wyck zit naast de deur, en het Sint-Maartenscollege is tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMH Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Maartenslaan 51D, Maastricht
De vraagprijs van €450.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€538.211) en is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 102 m² met energielabel C, gebouwd in 1990.
Wyck is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4327 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumlocatie.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in Wyck veel voor (samen 63% van de koopwoningen), dus label C is gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is geen slecht label.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck zit op 83 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 654 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.
In Wyck zijn in totaal 763 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied. De meeste delicten zijn waarschijnlijk winkeldiefstal of fietsendiefstal, maar het is goed om alert te zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Sint Maartenslaan 51D, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
