Sint Willebrordstraat 107
Loven Oost · 5014 CA Tilburg
Een ruime maisonnette in Loven Oost
Deze maisonnette op de vijfde woonlaag ligt in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Tilburg. Met een laatst bekende vraagprijs van €550.000 zat de prijs 35% boven het buurtgemiddelde van €406.950, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het is een appartement met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk appartementen in Tilburg om te zien wat er nog meer te koop stond. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning had een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter aangeeft. Er zijn twee badkamers en een parkeerkelder voor de auto. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De inhoud van de woning is 489 kubieke meter.
De buurt Loven Oost
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Loven Oost heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 334 meter of Lidl op 530 meter. Basisschool Kindercampus Oculus zit op 79 meter, en de huisartsenpraktijk Wedemeijer is op 803 meter. De apotheek BENU Oud Noord zit op 246 meter. Buslijn 6, 9 en 140 stoppen op 290 meter bij de halte Enschotsestraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adequaat Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Willebrordstraat 107, Tilburg
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €550.000. Dat lag 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €406.950 in de buurt Loven Oost. De prijs per vierkante meter was €3.716, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 148 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze maisonnette heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 489 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 148 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express (334 m) en Lidl (530 m) voor boodschappen. Basisschool Kindercampus Oculus zit op 79 m, en huisartsenpraktijk Wedemeijer op 803 m. De apotheek BENU Oud Noord zit op 246 m. Buslijnen 6, 9 en 140 stoppen op 290 m bij de halte Enschotsestraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt Loven Oost?
Loven Oost heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (60%). Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Heeft de woning een tuin of balkon?
De woning heeft geen tuin of balkon volgens de gegevens. Wel is er een parkeerkelder voor de auto. De woning ligt op de vijfde woonlaag en is een maisonnette, dus het is een appartement met meerdere lagen.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt en wat was de gemiddelde prijs?
In de buurt Loven Oost stonden destijds 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was €406.950 en de mediaanprijs was €392.500. De prijzen variëren van €220.000 tot €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €3.444.
