Onder bod
Reigersbos 4, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slichtenhorststraat in Amsterdam-Reigersbos is een rustige thuisbasis in een groene buurt. Met 65 m² woonoppervlak is het 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m², maar de prijs van €315.000 is marktconform voor een appartement in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Reigersbos 4 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (76% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.540 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.149 adressen per km². De buurt Reigersbos 4 heeft een laag aantal misdrijven (84 per jaar) en voelt veilig aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 398 m) of Vomar (twee straten verder, 576 m). Basisschool Mobiel (311 m) en De Tamboerijn (362 m) zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 659 m. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door QB makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Slichtenhorststraat 31, Amsterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€387.500) en de mediaanprijs (€387.500). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m², wat de lagere prijs verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in Reigersbos 4 gemiddeld voor €436.667 verkocht, maar die waren gemiddeld groter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Mobiel (311 m), De Tamboerijn (362 m) en Evangelische Basisschool De Morgenster (942 m). Voor voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 659 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In Reigersbos 4 werden in het meest recente jaar 84 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Verkochte woningen in Reigersbos 4 stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.833 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.034 | – |
| Huurprijs | €1.635 p/m | €1.635 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk en vriendelijke
Ik vind het mooi buurt hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.814 | €350.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.867 | €693.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.890 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Slichtenhorststraat 31, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
