Verkocht onder voorbehoud
Reigersbos 2, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Renooiplein in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de koopsector. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Reigersbos 2 is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Een bewoner zegt: 'Het is hier prettig wonen, dicht bij voorzieningen.' Op basis van de cijfers is het een gemengde buurt met een doorsnee inkomen. Lees meer over de buurt Reigersbos 2.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 56 meter. Ook de Vomar is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Mobiel, die naast de deur ligt, of naar De Tamboerijn op 88 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VZ Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Renooiplein 41, Amsterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€324.000) en ook onder de mediaan (€365.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 55 m² met energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.190, wat neerkomt op zo'n €285.000 voor deze oppervlakte.
Reigersbos 2 is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen recente buurtbeoordelingen beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een doorsnee inkomen.
De Jumbo supermarkt zit op 56 meter afstand. Ook de Vomar is dichtbij. Basisscholen Mobiel en De Tamboerijn zijn op loopafstand, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 309 meter. Het treinstation is op 2,5 km afstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label C en 40% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Reigersbos 2, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €325.000, met een range van €195.000 tot €375.000.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is pas te koop, dus het is nog niet te zeggen hoe snel het zal gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.636 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.478 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk en vriendelijke
Ik vind het mooi buurt hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.531 | €352.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.700 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Renooiplein 41, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
