Een compact appartement in De Horn-Noord
Dit appartement aan de Sperwerstraat 23M in Alkmaar is een compacte woning uit 1993, met energielabel B. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €407.458, wat het een marktconforme optie maakt. Het is een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 46 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. De woning wordt omschreven als een huis.
De Horn-Noord
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna vier op de tien huishoudens uit één persoon bestaan. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een ander noemt: "Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken." De buurt De Horn-Noord heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 524 meter of de Dekamarkt op 750 meter. Voor kinderen is de Rudolf Steinerschool op 232 meter een optie, en de huisarts is gevestigd op 425 meter. De apotheek zit op 476 meter. Buslijn 2 stopt op 323 meter bij de halte Albatrosweg, en het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder ruime voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Riet De-Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sperwerstraat 23M, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €407.458 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs echter 62% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 44 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 110 m². Het prijsniveau is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 175 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 44 m², terwijl de BAG-registratie 46 m² vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. De woning is gebouwd in 1993, wat een relatief modern bouwjaar is.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op korte afstand vind je de Rudolf Steinerschool op 232 meter, een basisschool met 207 leerlingen. Ook de Openbare Basisschool De Vlieger ligt op 634 meter en de Montessorischool De Cilinder op 649 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Albatrosweg op 323 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook de haltes De Helling en Laan van Parijs liggen op ongeveer 400 meter, met lijn 2 en N50. Het treinstation Alkmaar Noord bevindt zich op 2,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk De Mare?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner waardeert dat "alle faciliteiten in de buurt" zijn en noemt de buren fijn, maar stoort zich aan "onrust stokende jeugd". Een ander zegt dat het "ieder voor zich" is en dat rommel niet wordt opgeruimd.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Sperwerstraat?
Ja, de Jumbo ligt op 524 meter en de Dekamarkt op 750 meter. Verder zijn er de Lidl op 1.276 meter en nog een Dekamarkt op 1.288 meter. Ook de Albert Heijn is bereikbaar op 1.297 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in deze buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in De Horn-Noord is 2,1 personen. Ongeveer 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 33% huishoudens met kinderen zijn en 29% huishoudens zonder kinderen. De buurt heeft daarmee een gevarieerde samenstelling.
