Spoorstraat 123
Station, Breda
BuurtEen appartement aan de Spoorstraat
Aan de Spoorstraat in Breda vind je dit appartement van 103 vierkante meter, een woning die midden in de stad zit. Het is een huurwoning van woningcorporatie Klikvoorwonen, met een huurprijs van 1075 euro per maand. Die prijs ligt 31 procent onder het buurtgemiddelde van 1548 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het appartementen in Breda zijn er in allerlei soorten en maten, en dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek, vlak bij het treinstation. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0, al is er kritiek: een bewoner noemt te weinig fietsenstallingen, afval rond de containers en lawaai in de nacht, vooral tijdens feestdagen en festivals. Het huis trilt volgens hem als een trein langsrijdt, en het gebouw heeft drie verdiepingen zonder lift. De buurt telt 2315 inwoners, waarvan 67 procent alleenstaand is, en de meeste mensen zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi, die naast de deur zit, of bij de SPAR om de hoek. De Jumbo ligt twee straten verder, en voor een snelle lunch is er een AH to go vlakbij. Voor kinderen is er Kbs De Spoorzoeker op tien minuten lopen, en ook de Rudolf Steiner School zit in de buurt. De gemeente Breda heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf binnen handbereik, allebei op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 123, Breda
Is de huurprijs van 1075 euro marktconform?
De huurprijs ligt 31 procent onder het buurtgemiddelde van 1548 euro per maand. In de buurt Station staan 13 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van 1548 euro en een mediaan van 1580 euro. De goedkoopste optie is 713 euro, de duurste 1995 euro. Met 1075 euro zit dit appartement aan de lage kant, zeker gezien de oppervlakte van 103 vierkante meter.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energie. Het label zegt iets over de verwachte energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is het wonen in de buurt Station?
De buurt heeft één beoordeling met een score van 8,0. Een bewoner noemt het lawaai in de nacht, vooral tijdens feestdagen en festivals, en zegt dat het huis trilt als een trein langsrijdt. Ook zijn er te weinig fietsenstallingen en ligt er soms afval rond de containers. De meeste inwoners zijn alleenstaand (67 procent) en tussen de 25 en 45 jaar oud.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 188 meter, de SPAR op 338 meter en de Jumbo op 438 meter. Ook is er een AH to go op 464 meter en een Albert Heijn op 671 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de woning, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning praktisch voor wie met de trein reist, al is het niet naast de deur.
Zijn er scholen in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen te vinden. Kbs De Spoorzoeker zit op 618 meter, de Rudolf Steiner School op 820 meter en Kbs St. Joseph op 960 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Breda op 1053 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Singel SO, op 527 meter.
