Een rustig appartement in Achter de Hoven
Dit appartement aan de Spoorstraat in Leeuwarden ligt in een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en groen. De woning is 64 vierkante meter groot en dateert uit 1950. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 685 euro per maand zit dit aanbod fors onder het gemiddelde van 1375 euro voor appartementen in Leeuwarden, al is dat gemiddelde gebaseerd op één ander huuraanbod in de buurt.
De buurt: Achter de Hoven
Achter de Hoven is een buurt waar veel groen is, vertelt een bewoner in de enige beoordeling die er is. De gemiddelde score van 8,29 komt van één review, dus het beeld is beperkt. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een rustige, gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Meer over de buurt Achter de Hoven.
Het leven aan de Spoorstraat
De Albert Heijn ligt naast de deur, op 58 meter, dus voor een broodje of dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet eens uit. Andere supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Lidl vind je op ongeveer drie kwartier lopen. Voor kinderen is IKC de Kinderkoepel op 457 meter, een basisschool die om de hoek ligt. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: CSG Comenius Mariënburg is op 747 meter en Aeres VMBO Leeuwarden op 843 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 196, Leeuwarden
Is 685 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 685 euro per maand zit dit appartement fors onder het gemiddelde van 1375 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is wel gebaseerd op slechts één ander huuraanbod, dus het is geen sterk onderbouwde vergelijking. De oppervlakte van 64 vierkante meter is kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter, maar de prijs is daar ruim onder geprijsd. Het is een scherp geprijsd aanbod.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten.
Hoe is de buurt Achter de Hoven?
Achter de Hoven wordt door een bewoner omschreven als een gezellige buurt met aardige mensen en veel groen. De enige beoordeling geeft een 8,29, maar dat is op basis van één review. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, 62 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, gemengde buurt.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Albert Heijn ligt op 58 meter van de Spoorstraat, dus praktisch naast de deur. Andere supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Lidl liggen op ongeveer 734 tot 840 meter, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 457 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius Mariënburg op 747 meter of Aeres VMBO Leeuwarden op 843 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoeveel woningen zijn er te huur in de buurt?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er zeven huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van vier weken. Het aanbod is dus beperkt, maar de markt is niet extreem snel.
