Spuistraat-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spuistraat ademt de sfeer van de historische binnenstad. De hoge plafonds en authentieke details uit 1905 geven de woning karakter, terwijl energielabel B zorgt voor een moderne zuinigheid. Met 107 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De huurprijs van €5.500 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €3.908, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Spuistraat-Noord is een levendige buurt midden in de Amsterdamse binnenstad. De omgevingsadressendichtheid is met 9.906 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor het stadscentrum. De meeste woningen zijn appartementen en er wonen veel alleenstaanden. De buurt heeft geen reviews opgeleverd, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische populatie met veel 25-45-jarigen. Lees meer over de buurt Spuistraat-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (195 m) of de Albert Heijn twee straten verder (279 m). Ook Dirk en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (289 m) en de Theo Thijssenschool (715 m). Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met Vinse School op 628 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spuistraat 88B, Amsterdam
De huurprijs van €5.500 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €3.908. Daarmee is het aan de hoge kant, maar het appartement is met 107 m² ook ruimer dan gemiddeld in de buurt (87 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Op basis van de oppervlakte van 107 m² is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar de exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging in de binnenstad is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Neem contact op met Dop Makelaars voor de exacte details.
In de buurt zijn in de laatste meting 282 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Amsterdamse binnenstad is parkeren vaak duur en beperkt. Er zijn betaalde parkeerplaatsen en parkeergarages, maar een eigen parkeerplek is zeldzaam. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.800 | €742.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.249 | – |
| Huurprijs | €3.908 p/m | €3.748 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.289 | €683.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.121 | – |
| Huurprijs | €3.361 p/m | €3.105 p/m |
| Huur per m² | €112 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Spuistraat 88B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
