Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rozengracht ademt de echte Amsterdamse sfeer. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een van de meest geliefde buurten van de stad. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar dat past bij de unieke ligging.
De buurt Elandsgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,79. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek, of naar de Ekoplaza of Albert Heijn op een paar minuten lopen. Basisschool Dr. Rijk Kramer en de 14e Montessorischool De Jordaan zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WvD Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rozengracht 221A, Amsterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Gegevens uit Elandsgrachtbuurt
Gegevens uit Elandsgrachtbuurt
152 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Rozengracht 221A, Amsterdam
De woning aan Rozengracht 221A in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €784.545 in de Elandsgrachtbuurt. De mediaanprijs is €700.000, maar er is een groot prijsbereik (€350.000 tot €1.880.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €988.890 weg, dus de prijs is niet extreem voor een appartement van 114 m² in de Jordaan.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,79. Ze noemen het gezellig, met vaste gezichten en een mix van winkels en kroegjes. De drukte van toeristen stoort niet echt, en de sfeer is veilig. Wel wordt melding gemaakt van hangjongeren in de straat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een diverse leeftijdsopbouw.
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (254 m), Ekoplaza (389 m) en Albert Heijn (409 m). Basisscholen zoals Dr. Rijk Kramer (283 m) en 14e Montessorischool De Jordaan (368 m) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km) en een huisartsenpraktijk (0,5 km) zijn vlakbij.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De buurt heeft een goede OV-verbinding, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.830), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1996. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, dus label C is minder zuinig, maar nog steeds redelijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.588. In het afgelopen jaar zijn 63 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Elandsgrachtbuurt
