1 / 15
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
Appartement te huur: Prinsengracht 674-1, Amsterdam
HurenAmsterdamAppartementenPrinsengracht 674-1

Prinsengracht 674-1

Weteringbuurt, Amsterdam

€ 3.250 p.m.
Buurt Weteringbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 137m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter aan de Prinsengracht

Dit appartement aan de Prinsengracht combineert historische charme met modern wooncomfort. Met energielabel A is het een van de zuinigste woningen in een grachtenpand uit 1730. De prijs van €3.250 per maand is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.

Weteringbuurt: levendig en centraal

De Weteringbuurt is een bruisende buurt in het hart van Amsterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is met 9676 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor de buurt Weteringbuurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 137 meter, of naar Ekoplaza op 337 meter. Basisschool IKC De Kleine Reus zit naast de deur op 108 meter, en het Barlaeus Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Parker & Williams Real Estate.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juni 2026
Datum ontdekt8 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.250 p.m.
Prijs per m²€ 54 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en muurverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Inhoud190 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1730
Type omgevingAan water en in centrum

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Prinsengracht 674-1, Amsterdam

Is €3.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €3.250 is precies de mediaanprijs voor huurwoningen in de Weteringbuurt. Met 60 m² en energielabel A is de prijs per m² (€54,17) iets boven het buurtgemiddelde van €53,53, maar het energielabel A betekent lage stookkosten.

Hoe is de buurt Weteringbuurt om in te wonen?

De Weteringbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants om de hoek.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 108 meter, ASVO op 542 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 551 meter.

Hoe veilig is de Weteringbuurt?

In de Weteringbuurt zijn in de laatste meting 212 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typerend voor een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.

7.6
Bewoners geven De Weteringschans een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Weteringschans

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
HENNY
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt aardige mensen ,winkels in de buurt parken scholen ,ben zeer tevrden

Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G

8.5
MEVR FAKKELDIJ
Alleenwonend · Appartement
Wij mijnman en ik wonen er 25 jaar

Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,

6.1
Bodil Gerritsen
Samenwonend · Appartement
Levendig

Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.

Statistieken van De Weteringschans

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5600-15
1,1k15-25
3,2k25-45
1,7k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend62%
Zonder kinderen26%
Met kinderen12%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-423%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland48%
Europa25%
Buiten Europa27%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.203.699€893.916
Koop per m² €14.150
Huurprijs €3.668 p/m€3.640 p/m
Huur per m² €44 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²32%
90-119 m²18%
120-159 m²17%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194578%
1945-19707%
1970-19906%
1990-201010%
Energielabels
A+19%
A32%
B17%
C19%
D5%
E4%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Prinsengracht 674-1, Amsterdam

Albert Heijn
Vijzelstraat 113
137m
Albert Heijn
Weteringschans 165D
237m
Ekoplaza
Weteringschans 133-137
337m
Jumbo
Stadhouderskade 93
456m
Albert Heijn
Frederiksplein 1
475m
Albert Heijn
Stadhouderskade 101A
489m
Albert Heijn
Utrechtsestraat 17
495m
Dirk
Marie Heinekenplein 25
528m
AH to go
Reguliersbreestraat 22A
592m
Lidl
Hemonylaan 25a
676m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1730
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case47 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrinsengracht 674-1, Amsterdam
Bekijk