Prinsengracht 674-1

De woning aan Prinsengracht 674-1 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde van €3.220 en de mediaan van €3.400 voor huurwoningen in de Weteringbuurt. Met 60 m² komt dat neer op €54,17 per m², wat iets onder het buurtgemiddelde van €55,71 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets of een korte tramrit naar Amsterdam Centraal. De woning zit in het centrum, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een monumentaal pand uit 1730 betreft, is het label vaak laag (bijvoorbeeld G of F), maar dit is niet bevestigd.

Ja, in de Weteringbuurt is 39% van de woningen koop en de rest huur. Er staan momenteel 5 huurwoningen te huur, wat aangeeft dat de markt krap is. De gemiddelde verhuurlooptijd is 23 dagen.

In de buurt zijn 212 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een drukke centrumwijk, dus zoals overal in de stad is het verstandig om alert te zijn.

Het appartement heeft 60 m², wat krap kan zijn voor een gezin. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (205 huishoudens). De meeste bewoners zijn alleenstaanden (955) of stellen zonder kinderen (410).