Stadhouderslaan 56A
Oranjebuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Oranjebuurt
Dit appartement aan de Stadhouderslaan 56A ligt in de Oranjebuurt, een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Met een gemiddelde beoordeling van 8,3 uit vijf reviews, prijzen bewoners de rust en gezelligheid. De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
Een woning met vier kamers verdeeld over twee woonlagen
Deze woning uit 1926 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 288 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 m² op, terwijl de BAG-registratie 73 m² vermeldt. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De Oranjebuurt: rustig en gemoedelijk
Met 2.600 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners noemen het "rustig maar gezellig" en "gemoedelijk". Een bewoner vertelt: "Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt." De buurt Oranjebuurt heeft een actieve buurtvereniging en een goed onderhouden vijver met speeltuin.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Jumbo ligt op 378 meter, twee straten verder, en de PLUS is op 555 meter te vinden. De Nassauschool voor basisonderwijs zit op 460 meter. Huisartsenpraktijk De Capella is op 834 meter en de Medsen Apotheek Hoendiep op 865 meter. Bushalte Groningen, Nassauplein met lijn 9 en 19 is naast de deur. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van spoorweglawaai 57 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aangeboden via NEBO Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NEBO Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderslaan 56A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 325.000. Dit is marktconform voor de Oranjebuurt. De prijs per vierkante meter is € 4.012, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 81 m². Het is een appartement uit 1926 met energielabel E.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 288 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 m² op, terwijl de BAG-registratie 73 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 378 meter en de PLUS op 555 meter. De Nassauschool voor basisonderwijs is op 460 meter. Huisartsenpraktijk De Capella zit op 834 meter en de Medsen Apotheek Hoendiep op 865 meter. Bushalte Groningen, Nassauplein met lijn 9 en 19 is op 187 meter.
Hoe is de buurt Oranjebuurt?
De Oranjebuurt heeft 2.600 inwoners en wordt door bewoners beoordeeld met een 8,3. Ze noemen het "rustig maar gezellig" en "gemoedelijk". Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand." Er is een actieve buurtvereniging met een gebouw en een goed onderhouden vijver met speeltuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1926.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van spoorweglawaai 57 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 18 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
