Rembrandt van Rijnstraat 111
Kostverloren, Groningen
BuurtEen appartement met energielabel A in Kostverloren
Aan de Rembrandt van Rijnstraat 111 in Groningen staat dit appartement uit 2008 met energielabel A. Met een vraagprijs van €349.000 ligt de prijs 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €281.077, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken vermeld, dus over de indeling of buitenruimte is niets bekend.
Leven in Kostverloren
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt met veel jongeren: 38% is tussen de 25 en 45 jaar en een kwart is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige buurt" met "veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen". Een ander zegt: "Het is prettig wonen in Kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen." De buurt Kostverloren heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op twee straten verder of de Jumbo om de hoek. Basisschool OJS De Petteflet ligt op vijf minuten lopen, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, J. van Goyenstraat op 108 meter, met de lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Namaco Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rembrandt van Rijnstraat 111, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €281.077. Per vierkante meter is de prijs €3.921, terwijl het buurtgemiddelde €3.697 per m² is. Het prijsoordeel is daarmee aan de hoge kant. In de buurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een prijsspreiding van €239.000 tot €395.000.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld in de advertentie. Op basis van de BAG-oppervlakte komt de prijs per vierkante meter uit op €3.921.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Namaco Groningen vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kostverloren beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen in Kostverloren" met een "mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen". De buurt wordt omschreven als rustig, met af en toe lichte overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten de SPAR op 204 meter en de Jumbo op 292 meter. Basisschool OJS De Petteflet ligt op 265 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, J. van Goyenstraat op 108 meter, met de lijnen 7, 35 en 39. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 91% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 17 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, J. van Goyenstraat op 108 meter, met de lijnen 7, 35 en 39. Daarnaast zijn er haltes op de J. Steenstraat (203 meter) en de Rembrandt van Rijnstraat (318 meter, lijnen 8 en 139). Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer afstand.
