Plantsoen Welgelegen 49
Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtRust en ruimte in Welgelegen
Dit appartement aan het Plantsoen Welgelegen 49 in Apeldoorn-Oost ademt rust. Met 112 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €549.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan appartementen in Apeldoorn.
De buurt Welgelegen
Welgelegen is een groene, rustige buurt met veel koopwoningen (77%). De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 5,88 en zegt: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." De buurt Welgelegen telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op loopafstand. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Apeldoorn (om de hoek) of basisschool Hertog van Gelre (vijf minuten lopen). De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RSH Makelaars & Financieel Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plantsoen Welgelegen 49, Apeldoorn
Is €549.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.658) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€525.850). Het is een ruim appartement met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en vergelijkbare verkopen.
Hoe is de buurt Welgelegen om in te wonen?
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De enige buurtreview noemt de buurt 'oke', maar wijst op verpaupering door een leegstaand Aldi-pand. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2578) met goede voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Kindcentrum Apeldoorn ligt op 258 meter, en basisschool Hertog van Gelre op 526 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Gentiaan College - Travo) op 613 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, maar de leegstaande Aldi wordt door een bewoner als verpauperend ervaren.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ervaringen van Welgelegen
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Statistieken van Welgelegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Plantsoen Welgelegen 49, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
