Een appartement met een scherpe prijs in Noordoosthoek
Aan de Steenklip 26 in Sneek staat dit appartement uit 1980 te koop voor €269.000. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter is het een compacte woning in de wijk Noordoosthoek. De vraagprijs ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €341.563, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Het energielabel is A, een zuinig label. Wie zoekt naar appartementen in Súdwest-Fryslân vindt hier een instapklare optie.
De woning zelf
Het appartement heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 93 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is A. Verder vermeldt de advertentie geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of berging wordt niets gezegd. De woning wordt omschreven als appartement, meer specifieke kenmerken ontbreken in de advertentie.
De buurt Noordoosthoek
Met ruim 1.600 inwoners is Noordoosthoek een wijk waar veel 65-plussers wonen, zo'n 24% van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt" maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Noordoosthoek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 102 meter of de Jumbo op 183 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is IKC Bonifatius op 242 meter en IKC Juliana op 330 meter, twee basisscholen op loopafstand. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum It Noard op 324 meter en de apotheek op 251 meter. De bushalte Sneek, Boeierstraat op 225 meter wordt bediend door lijnen 35, 93, 94 en 838. Het treinstation Sneek Noord ligt op 482 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en heeft 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland. De advertentie is via meerdere bronnen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenklip 26, Sneek
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €269.000 voor een appartement van 93 vierkante meter. Dat komt neer op €2.892 per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €341.563, dus deze woning ligt daar 21% onder. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Noordoosthoek.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 93 vierkante meter volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het gaat hier om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Steenklip 26?
De Aldi zit op 102 meter en de Jumbo op 183 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Basisscholen IKC Bonifatius en IKC Juliana liggen op respectievelijk 242 en 330 meter. De huisarts zit op 324 meter en de apotheek op 251 meter. De bushalte Sneek, Boeierstraat op 225 meter wordt bediend door lijnen 35, 93, 94 en 838. Treinstation Sneek Noord ligt op 482 meter.
Hoe is de buurt Noordoosthoek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt" maar meldt ook overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk in de zomer. De wijk heeft veel 65-plussers, zo'n 24% van de inwoners, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het woningtype 'appartement' en de woonoppervlakte van 93 vierkante meter. Informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, buitenruimte en installaties ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie en zijn mogelijk bij de makelaar op te vragen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is uit 1980, maar het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
