Velperpoortslangstraat 9-3

De vraagprijs van €399.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €298.375. Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt Rijnstraat te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.718, terwijl dit appartement uitkomt op €6.333 per m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het bouwjaar 1990 kunnen dit verklaren.

De buurt Rijnstraat is een stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (785) en een jonge bevolking (785 inwoners tussen 25-45 jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, stedelijke omgeving. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1) met een omgevingsadressendichtheid van 3798.

Op 83 meter loop je naar Ekoplaza. Ook PLUS (151 m), SPAR (333 m) en Albert Heijn (356 m) zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 52 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand: Montessorischool De Binnenstad (432 m), Jenaplan basisschool de Sterrenkring (536 m) en Jan Ligthartschool (695 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 1,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar in de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A. Dit appartement uit 1990 heeft waarschijnlijk een goed energielabel, maar check dit bij de makelaar.