De Camp, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Stille Rijn in Leiden is een bijzondere vondst: een woning met een A+++ energielabel in een pand uit 1850. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.100 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €1.378, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Leiden is 26 m², dus dit is 96% groter dan gemiddeld. Bekijk ook appartementen in Leiden.
De woning ligt in de buurt De Camp, een buurt die volgens de cijfers vooral wordt bewoond door jongeren en alleenstaanden: 78% van de huishoudens is eenpersoons en 44% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is er duidelijk jong en energiek. Met een omgevingsadressendichtheid van 5.561 is het hier zeer stedelijk, dus er is altijd wat te doen.
De Stille Rijn ligt in het hart van de historische binnenstad, waar je 's ochtends je brood haalt bij de SPAR om de hoek (146 meter) of de Dirk op twee straten verder (317 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Ekoplaza, Jumbo en Albert Heijn binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool op 495 meter en Vrije School Mareland op 528 meter. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cronesteijn Vastgoed B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stille Rijn 1F, Leiden
De huurprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €1.378. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 51 m² 96% groter is dan het buurtgemiddelde van 26 m². Ook heeft de woning een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de maandlasten kan drukken. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt voor een ruim, energiezuinig appartement in het centrum van Leiden.
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat je qua energieverbruik weinig zult betalen.
In de buurt De Camp zijn op dit moment 4 huurwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €1.378 en een mediaan van €1.171. De goedkoopste huurwoning kost €919 en de duurste €2.250. Het gemiddelde woonoppervlak is 26 m². Woningen worden hier gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Haanstra Basisschool ligt op 495 meter, Vrije School Mareland op 528 meter, OBS Lucas van Leyden op 605 meter en De Pionier op 785 meter. Ook is er een Islamitische Basisschool Er Riseleh op 1.055 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 94 scholen te vinden.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.561) en heeft alles binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 146 meter, gevolgd door Dirk op 317 meter en Ekoplaza op 400 meter. Ook zijn er restaurants op 100 meter en een park of plantsoen op 800 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer.
De Camp heeft 1.225 inwoners, waarvan 78% eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (44%), gevolgd door 15-25 jaar (33%). Slechts 5% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt die vooral aantrekkelijk is voor jongeren en alleenstaanden, met een levendige en dynamische sfeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.875 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.390 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.291 | €448.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.554 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.211 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.289 | €526.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.952 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Stille Rijn 1F, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
