Sumatrastraat 43A
Archipelbuurt · 2585 CM 's-Gravenhage
Een appartement met karakter in de Archipelbuurt
Dit appartement aan de Sumatrastraat 43A ligt in de Archipelbuurt, een buurt met ruim 6.000 inwoners en een mix van leeftijden. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag deze woning 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €980.440, wat het een opvallende optie maakte in deze wijk. Het is een appartement uit 1982 met energielabel D, gelegen op de derde verdieping. Voor wie op zoek is naar appartementen in Den Haag, is dit een concreet voorbeeld van wat er in deze prijsklasse mogelijk is. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 60 m², met een inhoud van 191 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage was €171,25 per maand. De woning werd aangeboden sinds 7 september 2026.
Een buurt met oog voor elkaar
De Archipelbuurt telt zo'n 6.260 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "Gezellig en bereikbaar" en woont er al sinds 1983. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het vele aantal eenpersoonshuishoudens. Meer over de gemeente Den Haag vind je op de gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 117 meter, of bij de SPAR express op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,6 kilometer, en de BENU Apotheek Nauta zit om de hoek op 96 meter. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op 3,4 kilometer, en het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer 4 kilometer. De bushaltes Nassauplein en Bankaplein, op 224 en 258 meter, worden bediend door lijn 22 en 22B. Tramhalte Laan Copes van Cattenburch op 326 meter heeft lijn 9. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was vastgesteld op €305.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 30% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 17% gestegen, van €261.000 naar €305.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoorweglawaai 24 dB en van vliegverkeer 18 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 75% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Real Estate Partners B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 43A, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €395.000 lag 30% boven de WOZ-waarde van €305.000, die was vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 17% gestegen, van €261.000 naar €305.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 60 m² en de inhoud is 191 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €171,25 per maand. Dit stond vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning had dubbel glas, volgens de makelaar. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels, maar het is niet mogelijk om hier een concreet bedrag aan te koppelen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Wel is 75% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 117 meter, en de BENU Apotheek Nauta op 96 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,6 kilometer. Basisschool De Parachute ligt op 3,4 kilometer. Bushaltes Nassauplein en Bankaplein zijn op 224 en 258 meter, met lijn 22 en 22B. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt volgens bewoners?
Bewoners geven de Archipelbuurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "Gezellig en bereikbaar" en woont er al sinds 1983.
Wat was de gemiddelde prijs voor een woning in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de Archipelbuurt was €980.440, met een mediaan van €750.000. De vraagprijs van dit appartement lag 60% onder dat gemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €6.318, terwijl deze woning €6.583 per m² vroeg.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushaltes Nassauplein en Bankaplein liggen op 224 en 258 meter en worden bediend door lijn 22 en 22B. Tramhalte Laan Copes van Cattenburch op 326 meter heeft lijn 9. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 kilometer.
