Een appartement aan de Th. J. Lammerslaan
Dit appartement uit 2018 ligt aan de Th. J. Lammerslaan, een rustige straat in de Noordoever Sloterplas. Met 77 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €2.600 ligt 10% onder het buurtgemiddelde van €2.900, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door de combinatie van nieuwbouw en een gunstige prijs.
De buurt Noordoever Sloterplas
De buurt Noordoever Sloterplas is een groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 51% van de bewoners woont alleen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen." De wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt is lang, maar de Sloterplas ligt direct om de hoek voor een wandeling of hardloopronde. De sfeer is gemengd, met zowel koopwoningen als sociale huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt het dichtstbij, op loopafstand. De Albert Heijn en Jumbo liggen iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Al Wafa en Pro Rege Noorderhof, beide op korte loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VVA Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Th. J. Lammerslaan 33, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.600 marktconform?
De huurprijs ligt 10% onder het buurtgemiddelde van €2.900 voor huurwoningen. Het gemiddelde is gebaseerd op drie beschikbare woningen, met een mediaan van €2.600. Voor een appartement van 77 m² met energielabel A is deze prijs aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van €32,37 per m² in de buurt.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer zuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 423 meter, ongeveer vijf minuten lopen. De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt lang is, dus het is goed om te weten dat de Dekamarkt het dichtstbij zit.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Noordoever Sloterplas telt 3.365 inwoners, waarvan 51% alleen woont. Er zijn relatief veel jongeren en volwassenen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van koopwoningen en sociale huur, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer. Een bewoner omschrijft het als een leuke buurt met rijtjeshuizen en appartementen eromheen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Al Wafa op 542 meter en Pro Rege Noorderhof op 587 meter. Het voortgezet onderwijs, Praktijkcollege Het Plein, ligt op 756 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 700 meter.
