Een appartement in Badhoevedorp Noordwest
Dit appartement aan de Thomsonstraat ligt in Badhoevedorp Noordwest, een buurt met bijna 3.000 inwoners. Het is een rustige plek, waar kinderen volgens een bewoner van de gemeente Haarlemmermeer graag met elkaar spelen. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 55 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De buurt
Met ruim 2.900 inwoners en een mix van leeftijden, van kinderen tot 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Badhoevedorp Noordwest heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, zo'n 44 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 550 meter of de Albert Heijn op 660 meter. De G.Th. Rietveldschool ligt op 480 meter en de huisartsenpraktijk Van Es op 580 meter. De apotheek zit op 770 meter. Met de buslijnen N83 en 195, en de tramlijnen 1 en 28 op ongeveer 700 meter, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 4 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast ruime keuze aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emanuels Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomsonstraat 205, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Voor een appartement van 58 vierkante meter (volgens de makelaar) komt dat neer op 5.603 euro per vierkante meter. Of dat een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Emanuels Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 206 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 55 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1985.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Voor een appartement uit 1985 is label B een redelijk resultaat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De data wijst niet op een verhoogd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (550 meter) en Albert Heijn (660 meter). De G.Th. Rietveldschool ligt op 480 meter en de huisartsenpraktijk Van Es op 580 meter. De apotheek zit op 770 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de haltes Allenstraat (bus N83) en Badhoevedorp, Havikstraat (bus 195) op ongeveer 700 meter terecht.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Noordwest?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 26 procent is 65 jaar of ouder en 13 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, wat boven de norm ligt. Het spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf. De wegverkeersgeluidsbelasting ligt boven de norm.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de keuken of de badkamer. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basisgegevens zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel bekend, maar verdere details staan niet in de advertentie.
