Marianellastraat 54
Middelveldsche Akerpolder, Amsterdam
BuurtEen appartement in Middelveldsche Akerpolder
Dit appartement uit 1988 staat in Middelveldsche Akerpolder, een buurt in Amsterdam waar het met 4.045 inwoners redelijk druk is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.143, wat het een scherpe instap maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Het energielabel is B, een zuinig label.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie.
De buurt
De buurt Middelveldsche Akerpolder telt zo'n 4.000 inwoners, waarvan 39% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt." Een ander noemt: "Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Amsterdam vind je rond dit adres de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Vomar ligt op 571 meter, de Jumbo op 786 meter en de Lidl op 1,1 kilometer. Basisschool De Punt zit op 571 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Badhoevedorp, Praktijk Van Es op 1,7 kilometer. De apotheek zit dichterbij, op 693 meter. De bushalte Amsterdam, Matterhorn met lijn 194 ligt op 132 meter, en de tramhaltes Matterhorn en Pilatus met lijnen 1, 28 en 63 op respectievelijk 135 en 142 meter. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 3,8 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en de hittestress, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuw West Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marianellastraat 54, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.143. De mediaanprijs in de buurt is €415.000, en de goedkoopste woning die nu te koop staat kost €360.000. Het is daarmee een van de voordeligere opties in Middelveldsche Akerpolder.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 73 m². De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. De prijs per vierkante meter komt op €5.137 op basis van de BAG-oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nieuw West Makelaardij B.V. bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over zaken als isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze details zijn dus niet beschikbaar.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Middelveldsche Akerpolder?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het een fijne buurt om in te wonen, maar merkt op dat de gemeente al jaren onderhoud uitstelt. Een ander zegt last te hebben van jongeren die overlast geven en rommel op straat.
Welke supermarkten liggen in de buurt van de Marianellastraat?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 571 meter, gevolgd door de Jumbo op 786 meter en de Lidl op 1,1 kilometer. Op iets grotere afstand vind je nog een Albert Heijn op 1,5 kilometer en nog een Lidl op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rond dit adres?
De bushalte Amsterdam, Matterhorn met lijn 194 ligt op 132 meter. De tramhaltes Matterhorn en Pilatus liggen op respectievelijk 135 en 142 meter en worden bediend door lijnen 1, 28 en 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is Halfweg-Zwanenburg op 3,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond de Marianellastraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 49 dB Lden ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 26 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde school is de Mr de Jonghschool, een school voor speciaal onderwijs op 300 meter. Openbare Basisschool De Punt ligt op 571 meter en basisschool Atlantis op 817 meter. Ook Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 898 meter is een optie.
