Thomsonstraat 121
Badhoevedorp Noordwest, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement op de begane grond in Badhoevedorp
Dit appartement aan de Thomsonstraat ligt in Badhoevedorp Noordwest, een buurt waar het volgens de cijfers rustig wonen is. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier voor een appartement van 58 vierkante meter. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Haarlemmermeer die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je woont op de begane grond, met een achtertuin op het zuiden die via de achterom bereikbaar is. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €96 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 57 vierkante meter, de makelaar geeft 58 vierkante meter op.
Leven in Badhoevedorp Noordwest
Met bijna 3.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Badhoevedorp Noordwest heeft een omgevingsadressendichtheid van 2520, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 600 meter, de Albert Heijn op 700 meter of de Jumbo op ruim 700 meter. De G.Th. Rietveldschool en de Christelijke Basisschool Oranje Nassau zitten beide op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 662 meter, de apotheek op 712 meter. Buslijn 195 stopt op 682 meter bij de Badhoevelaan, en buslijn N83 op 643 meter bij de Allenstraat. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt met plaatsen als Hoofddorp en Haarlem, zoals een bewoner opmerkt, "overal redelijk dichtbij" liggen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €381.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 2% onder. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €236.000 naar €381.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomsonstraat 121, Badhoevedorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 2% onder de WOZ-waarde van €381.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €236.000 naar €381.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je woont op de begane grond, met een achtertuin op het zuiden die via de achterom bereikbaar is. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €96 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 57 vierkante meter, de makelaar geeft 58 vierkante meter op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar de bodemsoort is veen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 600 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 706 meter en de Jumbo op 713 meter. Ook de Vomar zit op 939 meter. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Daarnaast zijn er in de wijde omgeving nog meer opties, met in totaal 37 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op ongeveer 650 meter vind je bushaltes aan de Allenstraat (lijn N83) en de Badhoevelaan (lijn 195). Deze bussen verbinden je met de omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 3,9 kilometer afstand. Daarmee heb je een redelijke bereikbaarheid per openbaar vervoer, al is het treinstation niet op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt Badhoevedorp Noordwest?
Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers en een stedelijk karakter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De G.Th. Rietveldschool zit op 582 meter en de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 615 meter. Ook de Openbare Daltonbasisschool De Horizon is met 776 meter goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, peiljaar 2022 en 2023. Het betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De huisartsenpraktijk Van Es zit op 662 meter afstand in Badhoevedorp. De apotheek De Vaart Amsterdam ligt op 712 meter, net over de grens in Amsterdam. Voor een ziekenhuis moet je naar het Antoni van Leeuwenhoek in Amsterdam, op 3 kilometer afstand. Daarmee zijn de belangrijkste zorgvoorzieningen goed bereikbaar.
