Dorrestraat 49
Ludgeruskwartier, Deventer
BuurtEen appartement in het Ludgeruskwartier
Aan de Dorrestraat 49 in Deventer staat dit appartement van 71 vierkante meter te koop voor 420.000 euro. Het is een rustige plek in de wijk Keizerslanden, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en relatief veel 65-plussers. De vraagprijs ligt 41 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 707.000 euro, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Deventer hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat of de te verwachten energiekosten. Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend.
Leven in het Ludgeruskwartier
Met 2.580 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er "veel zwerfafval op straat" ligt. De buurt Ludgeruskwartier heeft een gemengd beeld, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 326 meter of de Lidl op 340 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er de Deventer Montessori School op 329 meter en Kindcentrum Het Palet op 412 meter. De huisarts zit op 168 meter, de apotheek op 273 meter. Met buslijn 4 vanaf de Splithofstraat op 172 meter ben je verbonden met de rest van de stad, en het treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorrestraat 49, Deventer
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staat ook niets in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 420.000 euro ligt 41 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 707.000 euro. Het woonoppervlak van 71 vierkante meter is 52 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter. Per vierkante meter ligt de prijs 5 procent hoger dan het buurtgemiddelde van 5.659 euro.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling. Het woonoppervlak is 71 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon staat niets in de advertentie.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar is ook niet vermeld.
Hoe is het wonen in het Ludgeruskwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt". Een ander zegt dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er "veel zwerfafval op straat" ligt. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 326 meter en de Lidl op 340 meter. De huisarts zit op 168 meter en de apotheek op 273 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Deventer Montessori School op 329 meter. Het treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Splithofstraat op 172 meter, met buslijn 4. Ook de haltes Ludgerstraat en Balderikstraat liggen op ongeveer 326 en 349 meter, met lijnen 2 en 4. Het treinstation Deventer ligt op 1.181 meter, dus op loopafstand.
Zijn er risico's bekend voor dit adres, zoals fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vastgesteld voor deze locatie.
