Tt. Vasumweg 40E1
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het NDSM terrein
Dit appartement uit 2022 ligt aan de Tt. Vasumweg, midden op het NDSM terrein in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 64 vierkante meter en een huurprijs van €1.816 per maand zit je hier 22% onder het buurtgemiddelde van €2.332, een scherpe prijs voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve hotspot. De buurt NDSM terrein telt zo'n 3.800 inwoners, waarvan 72% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (73%) en weinig gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is er een restaurant op 100 meter afstand en een park op 800 meter, dus er is genoeg te doen in de buurt.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op 700 meter afstand zit, of de Albert Heijn op 1,4 kilometer. In de buurt zijn ook meerdere basisscholen, zoals Klein Amsterdam op 580 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 674 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 800 meter en een bibliotheek op 2,1 kilometer. Het treinstation ligt op 6,7 kilometer, dus je bent vooral aangewezen op andere vervoersopties.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tt. Vasumweg 40E1, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.816 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.332. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 53 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.180. Voor een appartement van 64 vierkante meter is dit aan de scherpe kant, zeker gezien het bouwjaar 2022. Het is wel goed om te weten dat de prijs exclusief eventuele servicekosten kan zijn, maar die zijn niet in de advertentie vermeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, op basis van 427 verhuurde woningen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit gebied. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de reacties die de makelaar ontvangt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het bouwjaar is 2022, maar zonder het label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Tt. Vasumweg?
Ja, er is een restaurant op 100 meter afstand en een park op 800 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 706 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Klein Amsterdam op 580 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter. Het treinstation ligt op 6,7 kilometer, dus voor verder weg ben je afhankelijk van andere vervoersmiddelen.
Hoeveel kost een huurwoning gemiddeld per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is €29,64 per vierkante meter, gebaseerd op 53 beschikbare huurwoningen. Voor dit appartement van 64 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €28,38 per vierkante meter, iets onder het buurtgemiddelde. De prijzen in de buurt variëren van €932 tot €3.343 per maand, dus er is een breed aanbod.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 64 vierkante meter en is gelegen in een buurt waar 73% van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Slechts 5% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is vooral gericht op jonge alleenstaanden en stellen. Voor een gezin zijn er in de buurt wel basisscholen, maar de woning zelf is waarschijnlijk meer geschikt voor een klein huishouden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
heeft alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet verplicht om dit in een advertentie te vermelden.
