15 uur geleden ontdekt
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Hugo de Grootstraat 28F combineert de charme van 1901 met een modern energielabel A. Met 56 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een levendige Amsterdamse buurt. De huurprijs van €3.000 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geeft een bewoner aan: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst." Een ander zegt: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." De buurt telt 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie (rond de 1.610 mensen tussen 25 en 45 jaar).
De straat is onderdeel van de gemeente Amsterdam, waar voorzieningen dichtbij zijn. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 72 meter, en het Cartesius Lyceum op 443 meter. Het park of plantsoen op 600 meter biedt een plek om te ontspannen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tweede Hugo de Grootstraat 28F, Amsterdam
De vraagprijs van €3.000 ligt boven het gemiddelde van €2.750 voor huurwoningen in de buurt. Met 56 m² is de prijs per m² (€53,57) hoger dan het buurtgemiddelde van €42,31. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten, wat de prijs deels kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je budget en wensen.
Woningen in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is actief, met 180 woningen die in het verleden zijn verhuurd.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energiezuinig is.
De buurt heeft 304 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Bewoners noemen in reviews dat er 's nachts soms rare mensen op straat zijn, maar ook dat er geen inbraken zijn. Het is een levendige stadswijk met een mix van bewoners.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Je kunt het beste de gemeente raadplegen voor de actuele parkeerregels in de Frederik Hendrikbuurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
De oppervlakte is 56 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.914 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.538 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Hugo de Grootstraat 28F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
