Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gillis van Ledenberchstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 106 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De huurprijs van € 2.950 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Kijk ook naar andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt ligt in de sfeervolle Frederik Hendrikbuurt, vlak bij het Westerpark. Het is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, maar blijft toch oase van rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 65-plussers, wat de buurt een gemêleerd karakter geeft.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en Dirk is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Dr. Rijk Kramer op loopafstand, en het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home of Orange op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gillis van Ledenberchstraat 124H, Amsterdam
Ja, voor een appartement van 106 m² met energielabel A in de Frederik Hendrikbuurt is € 2.950 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 27,80, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amsterdam. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.
De woning ligt in Amsterdam-West, op loopafstand van tram- en bushaltes. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand, dus voor intercityverbindingen ben je aangewezen op de fiets of het OV. Met de auto ben je snel op de ringweg A10.
De buurt heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (410) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (335). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (110). De sfeer is rustig en gemêleerd, met zowel jonge professionals als oudere bewoners.
In de Frederik Hendrikbuurt geldt betaald parkeren. De straat heeft vaak parkeervergunningen nodig voor bewoners. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeertarieven en vergunningsvoorwaarden te checken.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 74 per jaar, wat voor een stedelijke omgeving relatief laag is. Het is een rustige woonwijk met veel sociale controle. Zoals overal in Amsterdam is het verstandig om je fiets goed op slot te zetten.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €950.000 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.177 | – |
| Huurprijs | €3.083 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gillis van Ledenberchstraat 124H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
