Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Ubbo Emmiussingel in Groningen combineert stadsleven met een rustige ligging. Met energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een dichtbevolkte, levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een leuke levendige buurt" met alles wat je nodig hebt, al kan het 's nachts rumoerig zijn. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en het is een van de meest stedelijke delen van Groningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza of Albert Heijn. Ook AH to go en Jumbo zijn twee straten verder. Basisscholen zoals De Vrije School Groningen en IKC Borgman Oosterpoort zijn op loopafstand, net als het Parcival College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt verder een breed aanbod aan restaurants, parken en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ubbo Emmiussingel 7, Groningen
De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€547.000). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Bewoners geven de buurt een 7,6. Ze waarderen de levendigheid, winkels en vriendelijke sfeer. Wel kan het 's nachts rumoerig zijn en is er weinig groen in de straat. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (222 m), Albert Heijn (250 m) en Jumbo (379 m). Ook basisscholen zoals De Vrije School Groningen (571 m) en IKC Borgman Oosterpoort (612 m) zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt Binnenstad-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.521 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.406 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ubbo Emmiussingel 7, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
