Utrechtseweg 34K
Schilderskwartier, Hilversum
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan de Utrechtseweg 34K ligt in het Schilderskwartier, een buurt in Hilversum waar de vraagprijzen flink uiteenlopen. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier opvallend scherp: de prijs ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €938.974. Het is een koopwoning uit 1956 met energielabel C, en met 80 m² woonoppervlak is het een compacte optie. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Hilversum ligt qua prijs en oppervlakte anders, maar dit exemplaar is duidelijk een instap in de markt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement, gebouwd in 1956. Het energielabel is C, wat betekent dat het een gemiddeld zuinig label heeft. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of voorzieningen zijn niet bekend.
Het Schilderskwartier
Het Schilderskwartier is een buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel", terwijl een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De buurt Schilderskwartier heeft een mix van koopwoningen, met 86% koopwoningen in de wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 634 meter of de Albert Heijn op 951 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Wilhelminaschool op 356 meter en het Alberdingk Thijm College op 285 meter. De huisarts zit bij Huisartsenpraktijk De Egelantier op 556 meter en de Leeuwen Apotheek op 573 meter. De bushalte Hilversum, Utrechtseweg met lijn 58 ligt op 221 meter, en treinstation Hilversum Sportpark is op 586 meter. De gemeente Hilversum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (44 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Utrechtseweg 34K, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €938.974, wat als scherp wordt beoordeeld. Per vierkante meter is de prijs €5.312, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.819 is. Het is dus een relatief voordelige optie in het Schilderskwartier, maar de oppervlakte is met 80 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Ook details over bijvoorbeeld een balkon of berging ontbreken. Als je meer wilt weten over de indeling, staat die informatie niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 634 meter of de Albert Heijn op 951 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen 400 meter, waaronder de Wilhelminaschool en het Alberdingk Thijm College. De huisarts zit op 556 meter en de apotheek op 573 meter. De bushalte Utrechtseweg met lijn 58 ligt op 221 meter en treinstation Hilversum Sportpark op 586 meter.
Hoe is de buurt Schilderskwartier om in te wonen?
Het Schilderskwartier heeft bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 29% is tussen 45 en 65 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel", terwijl een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet gegeven. Wat wel bekend is: het bouwjaar (1956), het energielabel (C) en de woonoppervlakte (80 m²). Verder staat er geen informatie over de woning in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1956, wat voor 1970 is. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
