Een klassiek appartement aan de Valeriusstraat
Deze huurwoning aan de Valeriusstraat 272H combineert de charme van een pand uit 1914 met 116 vierkante meter woonruimte. Met een huurprijs van €6.300 per maand ligt dit aanbod 32 procent boven het buurtgemiddelde van €4.769, wat het een prijzig aanbod maakt in de appartementen in Amsterdam. Het energielabel C is het midden van de schaal, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten.
De Valeriusbuurt-West
De buurt Valeriusbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel gezinnen: 31 procent van de huishoudens heeft kinderen. Van de 2.620 inwoners is 17 procent jonger dan 15 jaar, wat de buurt een levendig karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 46 procent uit koopwoningen, en de huurmarkt is beperkt met elf beschikbare huurwoningen. Er zijn nog geen bewonersbeoordelingen voor deze buurt, dus de ervaringen zijn nog onbekend.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Jumbo ligt naast de deur en Albert Heijn om de hoek. Ook de basisschool De Kleine Nicolaas is twee straten verder, terwijl het Montessori Lyceum Oostpoort ISK op vijf minuten lopen ligt. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus voor de trein pak je de fiets of het OV. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Homecrew makelaars op Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning met de belangrijkste specificaties gepubliceerd, maar details over bijvoorbeeld de indeling ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 272H, Amsterdam
Is €6.300 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt 32 procent boven het buurtgemiddelde van €4.769, wat dit aanbod aan de hoge kant maakt. Met 116 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €54 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op €40,60 ligt. De woning is wel groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 114 vierkante meter zit.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, zoals isolatie of glas, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. Bij label C kun je een redelijk normale energierekening verwachten.
Hoe is de buurt Valeriusbuurt-West voor gezinnen?
De buurt heeft een gemengde bevolking: 31 procent van de huishoudens heeft kinderen en 40 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Met 17 procent kinderen onder de 15 jaar is er een levendig gezinsleven. De basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 309 meter en het kinderdagverblijf op 400 meter, dus voor jonge gezinnen is het praktisch ingericht.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 111 meter, Albert Heijn op 176 meter en nog een Albert Heijn op 313 meter. Ook Ekoplaza en Dirk zijn binnen 450 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet vermeld in de advertentie, maar de afstand is goed te doen voor woon-werkverkeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Homecrew makelaars heeft op Funda en Pararius alleen de straat, prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Details zoals de indeling of specifieke kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
