Verkocht onder voorbehoud
Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Valkenweg in Apeldoorn heeft een woonoppervlak van 59 m² en is gebouwd in 1977. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €245.000 ligt dit aanbod 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn.
Het Vogelkwartier is een stedelijke buurt met bijna 5.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.884 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.175) en huishoudens zonder kinderen (620), maar ook 730 gezinnen met kinderen. De buurt Vogelkwartier heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 41% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 264 meter. Ook de Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand (respectievelijk 799 en 813 meter). In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de Christelijke Praktijkschool De Boog (voortgezet onderwijs) op 227 meter en IKC Octowijs (basisonderwijs) op 524 meter. De gemeente Apeldoorn biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Valkenweg 132, Apeldoorn
De vraagprijs van €245.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in het Vogelkwartier (€423.767). Dat komt deels doordat het appartement met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de lage kant voor de buurt.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. In het Vogelkwartier heeft 43,8% van de koopwoningen label D of lager.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), met veel voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 52 dagen. Het aanbod is beperkt, maar niet extreem krap.
Het Vogelkwartier heeft bijna 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 715 kinderen (0-15 jaar), 1.375 mensen van 25-45 jaar en 1.000 65-plussers. Er zijn 1.175 eenpersoonshuishoudens en 730 huishoudens met kinderen. De buurt is divers qua bevolking.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (264 m), Dekamarkt (799 m) en Aldi (813 m). Ook zijn er scholen zoals de Christelijke Praktijkschool De Boog (227 m) en IKC Octowijs (524 m) in de directe omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.767 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.117 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Valkenweg 132, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
