Van Boetzelaerlaan 54
De Bik, Amersfoort
BuurtEen appartement in De Bik
Dit appartement aan de Van Boetzelaerlaan 54 ligt in De Bik, een buurt in Hoogland. De woning uit 1996 is te koop voor €419.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €640.800, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amersfoort hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Het bouwjaar is 1996. Omdat er geen details over de woning zijn opgegeven, is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud.
De Bik
Met ruim 1.400 inwoners is De Bik een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt De Bik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." Een ander noemt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 72 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 233 meter, om de hoek dus, en de Boni op 480 meter. De Gereformeerde Basisschool De Horizon is op 516 meter, en de huisartsenpraktijk Sassen zit op 171 meter. De Service Apotheek Hoogland is op 678 meter. De bushalte Hoogland, Zevenhuizerstraat is op 146 meter met lijnen 2, 3, N3, 302, 376 en N76. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kruithof Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 54, Hoogland
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €419.000. Dat ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €640.800. De prijs per vierkante meter is €5.819, gebaseerd op de woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.899.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimte en kenmerken biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Bik?
De Bik heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". De reviews zijn gebaseerd op 72 beoordelingen op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 233 meter en de Boni op 480 meter. De huisartsenpraktijk Sassen zit op 171 meter en de Service Apotheek Hoogland op 678 meter. De Gereformeerde Basisschool De Horizon is op 516 meter. De bushalte Hoogland, Zevenhuizerstraat is op 146 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogland, Zevenhuizerstraat op 146 meter, met de lijnen 2, 3, N3, 302, 376 en N76. Op 168 meter ligt halte Hoogland, De Bik met lijn 4. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, vliegverkeer 42 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
