Babberspolder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Der Duyn Van Maasdamlaan straalt een klassieke jaren '50-sfeer uit. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een groene omgeving. De vraagprijs van €245.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Vlaardingen.
Babberspolder Oost is een rustige buurt met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: 'Matig, veel lawaai en straatvuil.' Toch wonen hier veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend gemoedelijk. De buurt Babberspolder Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Boon's Markt of Aldi. Basisscholen zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart zitten op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Lentiz Groen van Prinstererlyceum op tien minuten lopen. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende parken en speelplekken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Buddies Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Van Der Duyn Van Maasdamlaan 134B, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Veel lawaai Straatvuil
Gegevens uit Babberspolder Oost
Gegevens uit Babberspolder Oost
35 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Van Der Duyn Van Maasdamlaan 134B, Vlaardingen
De woning aan Van Der Duyn Van Maasdamlaan 134B in Vlaardingen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €376.167 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 59 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €4.153, wat marktconform is voor de wijk.
Babberspolder Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en voldoende speelplekken. Wel gaf een bewoner aan dat er soms lawaai en straatvuil is. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2302), maar het voelt niet druk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart (beide op 356 meter). Ook het Lentiz Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs zit op 533 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Babberspolder Oost
