van der Duyn van Maasdamlaan 116A
Babberspolder Oost, Vlaardingen
BuurtEen appartement uit 1957 in Babberspolder Oost
Aan de van der Duyn van Maasdamlaan 116A staat dit appartement uit 1957, een woning met een verhaal. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €360.467, wat deze woning scherp geprijsd maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement op de 1e verdieping heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een inhoud van 218 m³. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Babberspolder Oost
Met ruim 4.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt." Een ander noemt het "Makkelijk en fijn" en waardeert dat "alles in de buurt" is. De buurt Babberspolder Oost heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.302.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Boon's Markt of Aldi, beide op ongeveer 600 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Avonturijn en IKC Jan Ligthart op 286 meter. De huisarts De Hogen Hoed en Apotheek de Polder zitten om de hoek. De bushalte V.d. Duyn v. Maasdamlaan met lijn 56 en 156 is op 141 meter, en metrolijn B bij Vlaardingen Oost op 308 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is opgetrokken. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van der Duyn van Maasdamlaan 116A, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €360.467 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €275.000, dus deze woning zit precies op het middelpunt van wat er gevraagd wordt. De prijs per vierkante meter is €3.986, terwijl het buurtgemiddelde €4.191 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 69 m². De inhoud is 218 m³. Er is één woonlaag.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1957.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is vóór 1970 opgetrokken, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 604 meter of Aldi op 637 meter. De huisarts De Hogen Hoed zit op 174 meter en de apotheek op 187 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 300 meter, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Babberspolder Oost?
De buurt heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 23% jonger is dan 15 jaar en 14% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt." Een ander noemt het "Makkelijk en fijn" en waardeert dat alles in de buurt is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte V.d. Duyn v. Maasdamlaan is op 141 meter en wordt bediend door lijn 56 en 156. Metrostation Vlaardingen Oost met lijn B ligt op 308 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 3,3 kilometer.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 21 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
