Verkocht onder voorbehoud
Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Van der Heimstraat in Delft ademt de sfeer van de jaren '30. De woning uit 1932 heeft een oppervlakte van 105 m² en biedt een fijne mix van oude bouw en moderne leefruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €495.000 ligt deze woning 20% onder het buurtgemiddelde van €619.500, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De Ministersbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,25. Een bewoner die er al 20 jaar woont, zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een andere stem is kritischer: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." De buurt telt zo'n 2540 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en eengezinswoningen (65%). CBS-cijfers laten zien dat de buurt een doorsnee inkomensniveau heeft. Meer weten? Bekijk de buurt Ministersbuurt-Oost.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Coop om de hoek (225 m) voor je dagelijkse boodschappen. Ook de SPAR (494 m) en Albert Heijn (576 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Freinetschool Delft (389 m) en Gabriëlschool locatie Michiel ten Hove (400 m) voor basisonderwijs, en International School Delft (360 m) en Stanislascollege Westplantsoen (400 m) voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is twee straten verder (300 m). De gemeente Delft biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van der Heimstraat 6, Delft
De vraagprijs van €495.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €619.500 in de Ministersbuurt-Oost. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €517.442, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 6,25 van bewoners. Een bewoner noemt de buurt vriendelijk en goed bereikbaar per fiets. Een ander vindt dat mensen langs elkaar heen leven en dat er overlast is van hondenpoep en fietsers. Het is een rustige wijk met veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 4666, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (225 m), SPAR (494 m) en Albert Heijn (576 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder Freinetschool Delft (389 m) en Stanislascollege Westplantsoen (400 m). Een park of plantsoen is op 300 m afstand.
V & W Makelaars Delft heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet mogelijk om hier een uitspraak over te doen op basis van de beschikbare gegevens.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €619.500, met een range van €337.000 tot €1.195.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.571 | €689.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.506 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.534 | €423.186 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.458 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.978 | €488.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.224 | – |
| Huurprijs | €1.727 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van der Heimstraat 6, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
