Van der Hooplaan 132
Augustinuspark, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Amstelveen
Dit appartement aan de Van der Hooplaan 132 ligt in de wijk Augustinuspark, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
Het appartement uit 1962 heeft een woonoppervlakte van 82 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Je vindt er een balkon en een parkeerplaats. De woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €225 per maand.
De buurt
Met ruim 3.000 inwoners is Augustinuspark een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De buurt Augustinuspark heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter. Ook de Ekoplaza en Coop zijn dichtbij. Montessorischool De Linde is op 302 meter, en het Amstelveen College op 410 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 605 meter, en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 451 meter. Buslijn 178 stopt op 151 meter bij de halte Amstelveen, Sportlaan. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,3 km. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €399.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €310.000 naar €399.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amstelhoven Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Hooplaan 132, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde van €399.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €6.037, gebaseerd op de makelaarsopgave van 82 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 261 m³. Er is een balkon en een parkeerplaats.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €399.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €310.000 naar €399.000. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, zoals Montessorischool De Linde op 302 meter en het Amstelveen College op 410 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 605 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 451 meter. Buslijn 178 stopt op 151 meter.
Hoe is de buurt Augustinuspark?
Augustinuspark heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is €225. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, peiljaar 2022.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Augustinuspark
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Statistieken van Augustinuspark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Keizer Karelpark
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Statistieken van Keizer Karelpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €848.805 | €694.924 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.467 | – |
| Huurprijs | €2.974 p/m | €2.756 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van der Hooplaan 132, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
