Van der Waalsstraat 46I
Bovenbuurt, Wageningen
BuurtEen appartement in de Bovenbuurt
Dit appartement aan de Van der Waalsstraat 46I ligt in de Bovenbuurt, een buurt in Wageningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €349.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Wageningen hebben een gemiddelde vraagprijs van €397.038.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling van deze woning.
De Bovenbuurt
Met bijna 3.000 inwoners is de Bovenbuurt een levendige buurt, waar veel studenten en jonge mensen wonen. Bewoners van de buurt Bovenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar... fijne buurt gezellige mensen." Een ander noemt het "een rustige buurt, mooie omgeving, wandelmogelijkheden, school in de buurt, veel groen, tevreden, bereikbaarheid prima." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 313 meter of Aldi op 561 meter. Voor kinderen is er de Margrietschool voor Christelijk Basisonderwijs op 193 meter en RSG Pantarijn locatie MHV op 138 meter. De huisartsenpraktijk Onderstal en Service Apotheek Churchill zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 3 stopt op 134 meter bij halte Wageningen, Nobelweg. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Wageningen biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeltes ten Hoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Waalsstraat 46I, Wageningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €349.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de andere koopwoningen in de buurt, dat op €397.038 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.418 op basis van de woonoppervlakte van 79 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze woningdetails niet gepubliceerd. De woonoppervlakte is 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Bovenbuurt?
De Bovenbuurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan veel studenten en jongeren. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar... fijne buurt gezellige mensen." Een ander noemt het "een rustige buurt, mooie omgeving, wandelmogelijkheden, school in de buurt, veel groen, tevreden, bereikbaarheid prima."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 313 meter en Aldi op 561 meter. De Margrietschool voor Christelijk Basisonderwijs zit op 193 meter en RSG Pantarijn locatie MHV op 138 meter. De huisartsenpraktijk Onderstal en Service Apotheek Churchill zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 3 stopt op 134 meter bij halte Wageningen, Nobelweg.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Ede-Wageningen, op ongeveer 5,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Wageningen, Nobelweg op 134 meter met buslijn 3, en Wageningen, Mansholtlaan op 315 meter met buslijnen 3 en 653.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs van koopwoningen in de Bovenbuurt is €397.038, met een mediaan van €299.000. De prijzen variëren van €269.000 tot €975.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.147.
