Van Laerstraat 62
Smeliënkamp, Venlo
Bekijk buurtEen appartement in Smeliënkamp
Dit appartement aan de Van Laerstraat 62 ligt in de wijk Smeliënkamp, een rustige woonwijk in Venlo. Met een vraagprijs van 259.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het beschikt over dubbele beglazing en een CV-ketel. De inhoud is 247 m³.
Smeliënkamp
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de voorzieningen en de gemeenschap. De buurt Smeliënkamp heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo op 520 meter, en iets verderop nog een Jumbo en een Aldi. De Titus Brandsmabasisschool ligt op 362 meter, en de huisartsenpraktijk Lambertus op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Burg. Gommansstraat op 117 meter, met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 159 meter. De gemeente Venlo heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB, door spoorweglawaai 59 dB en door industrie 51 dB, alle boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STERCKWONEN makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Laerstraat 62, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 259.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.453 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 75 m². De woning staat sinds 18 juni 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², maar de BAG-registratie geeft 68 m² aan. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 247 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 64 dB, door spoorweglawaai 59 dB en door industrie 51 dB, alle boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 520 meter, een Titus Brandsmabasisschool op 362 meter en huisartsenpraktijk Lambertus op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Burg. Gommansstraat op 117 meter met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 159 meter.
Hoe is de buurt Smeliënkamp?
Smeliënkamp heeft ongeveer 1.180 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de voorzieningen en de gemeenschap.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
In de advertentie worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. De woning heeft één woonlaag en is een appartement.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via vijf kanalen aangeboden, waaronder STERCKWONEN makelaardij, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. Dit betekent dat de woning breed onder de aandacht wordt gebracht.
Statistieken van Smeliënkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Blerick-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Ik woon hier nu bijna 10 jaar. De buurt heeft voldoende voorzieningen, voel me hier redelijk veilig als ik savonds buiten ben. De bereikbaarheid van de voorzieningen waar ik gebuik van maak zijn prima. Het dumpen van afval blijft wel een probleem. De gemeenschap en huisvesting zijn wat mij betreft ook prima
Statistieken van Blerick-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.318 | €309.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.650 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Laerstraat 62, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
