Van Laerstraat 62
Smeliënkamp, Venlo
BuurtEen appartement in Smeliënkamp
Dit appartement aan de Van Laerstraat 62 ligt in de wijk Smeliënkamp, een rustige woonwijk in Venlo. Met een vraagprijs van 259.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het beschikt over dubbele beglazing en een CV-ketel. De inhoud is 247 m³.
Smeliënkamp
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de voorzieningen en de gemeenschap. De buurt Smeliënkamp heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo op 520 meter, en iets verderop nog een Jumbo en een Aldi. De Titus Brandsmabasisschool ligt op 362 meter, en de huisartsenpraktijk Lambertus op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Burg. Gommansstraat op 117 meter, met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 159 meter. De gemeente Venlo heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB, door spoorweglawaai 59 dB en door industrie 51 dB, alle boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STERCKWONEN makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Laerstraat 62, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 259.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.453 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 75 m². De woning staat sinds 18 juni 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², maar de BAG-registratie geeft 68 m² aan. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 247 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 64 dB, door spoorweglawaai 59 dB en door industrie 51 dB, alle boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 520 meter, een Titus Brandsmabasisschool op 362 meter en huisartsenpraktijk Lambertus op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Burg. Gommansstraat op 117 meter met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 159 meter.
Hoe is de buurt Smeliënkamp?
Smeliënkamp heeft ongeveer 1.180 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen" en waardeert de voorzieningen en de gemeenschap.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
In de advertentie worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. De woning heeft één woonlaag en is een appartement.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via vijf kanalen aangeboden, waaronder STERCKWONEN makelaardij, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. Dit betekent dat de woning breed onder de aandacht wordt gebracht.
