van Noremborghstraat 49A
De Muntel · 5212 NB 's-Hertogenbosch
Een appartement met karakter in De Muntel
Dit appartement uit 1925 ligt in De Muntel, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met 122 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 117 vierkante meter volgens de makelaar, was er flink wat ruimte. De vraagprijs was 555.000 euro. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het appartement werd aangeboden via de makelaar, die het bouwjaar 1925 vermeldde.
De Muntel: een buurt met geschiedenis
De Muntel is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp." Een ander zegt: "Fijne Samenstelling van mensen, met een enkele utzondering, die zich niet willen en kunnen aanpassen." De buurt De Muntel heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op twee straten verder. De huisartsenpraktijk De Muntel is naast de deur en de apotheek zit ook vlakbij. Voor het onderwijs is er basisschool KC Het IJzeren Kind op tien minuten lopen. De bushalte 's-Hertogenbosch, Citadellaan is om de hoek en heeft lijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Voor wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress geldt een gemiddeld niveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Co Makelaars en Huis & Co Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Noremborghstraat 49A, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Muntel?
De vraagprijs van 555.000 euro lag boven het gemiddelde van 546.556 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 500.000 euro en de prijzen variëren van 375.000 tot 975.000 euro. De prijs per vierkante meter was 4.744 euro op basis van de makelaarsopgave, terwijl het buurtgemiddelde 5.671 euro per vierkante meter was.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1925 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en blijft onder de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt zit op 177 meter en de Albert Heijn op 439 meter. De huisartsenpraktijk De Muntel is op 90 meter en de apotheek op 158 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 2,4 kilometer. De bushaltes aan de Citadellaan en het Kapelaan Koopmansplein zijn op ongeveer 230 meter en hebben lijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1 kilometer.
Wat voor buurt is De Muntel?
De Muntel heeft ongeveer 3.045 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens zijn. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Ook hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of isolatie. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Andere specifieke woningkenmerken stonden niet in de advertentie.
