Van Oldenbarneveltplaats 22E
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Van Oldenbarneveltplaats 22E ligt in het centrum van Rotterdam, in de bruisende buurt Cool. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zo'n 35 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 2045 euro per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van 1974 euro, maar daar krijg je ook flink wat ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt midden in het centrum, met veel voorzieningen om de hoek. Uit vier beoordelingen op geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft een 7. Een ander noemt het "Gaaf" maar geeft een 4. Enkele bewoners merken op: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." De buurt telt bijna 7000 inwoners, waarvan het merendeel alleenstaand is: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een echte buurt Cool met een stedelijk karakter.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op nog geen twee minuten lopen zit een Albert Heijn, en ook een AH to go is dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Jan Prins op ongeveer vijf minuten lopen en de Rotterdamse Schoolvereniging op zo'n zeven minuten. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft in dit deel van de stad veel te bieden op het gebied van winkels, restaurants en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveltplaats 22E, Rotterdam
Is de huurprijs van €2045 redelijk voor dit appartement?
De huur van 2045 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1974 euro voor huurwoningen in de buurt Cool. Daar staat tegenover dat het appartement met 112 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de 18 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 26 euro per m² ligt. Het is dus een relatief gunstige prijs voor de ruimte die je krijgt.
Hoe is het wonen in de buurt Cool?
Cool is een levendige, stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Er wordt positief gereageerd op de levendigheid, maar ook genoemd dat er veel zwervers zijn. De buurt telt veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twaalf minuten wandelen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 117 meter, dus om de hoek. Ook een AH to go op 209 meter en nog een Albert Heijn op 252 meter zijn dichtbij. Daarnaast zijn er nog andere opties binnen een paar honderd meter.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het pand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Jan Prins ligt op 455 meter, basisschool Willibrord op 480 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 623 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 514 meter.
Ervaringen van Cool
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Cool
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.259 | €480.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.198 | – |
| Huurprijs | €1.943 p/m | €1.963 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.452 | €507.060 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.366 | – |
| Huurprijs | €2.280 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.708 | €435.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Oldenbarneveltplaats 22E, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
