Een appartement op het Kruisplein
Dit appartement aan het Kruisplein ligt in het hart van Rotterdam, in de buurt Cool. Met 88 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabel en zuinig thuis. De huurprijs van €1.986 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.299, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt met ruim 6.600 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen om de hoek. Enkele bewoners waarderen de buurt, al noemt een van hen de aanwezigheid van zwervers als minpunt. De politie is er volgens diezelfde bewoner wel snel bij. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,3. De buurt Cool is een plek waar het centrum van Rotterdam letterlijk om de hoek ligt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 56 meter, en ook AH to go en Coop zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Augustinus en de Schakelschool de Gaffel. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op loopafstand. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine ligt binnen handbereik in de gemeente Rotterdam.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 376, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.986 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.299, terwijl de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Cool €27,52 is. Met 88 vierkante meter zit je met €1.986 onder dat gemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de buurt Cool?
Cool is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de levendigheid, al noemt een van hen de aanwezigheid van zwervers als minpunt. De politie is er volgens die bewoner wel snel bij. De buurt scoort gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 56 meter van de woning, dus praktisch naast de deur. Ook AH to go op 376 meter en Coop op 441 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Augustinus zit op 415 meter en de Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter het dichtstbij, en Mavo Centraal op 672 meter.
