Van Woustraat 39-2
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement aan de Van Woustraat
Dit appartement aan de Van Woustraat ligt in de levendige Hemonybuurt, vlak bij het Sarphatipark. De woning is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1883 en heeft een oppervlakte van 80 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 3250 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt
De buurt Hemonybuurt is een echte stadswijk met veel jonge huishoudens: 46 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Leven in de straat
De Van Woustraat is een bekende winkelstraat waar je dagelijks boodschappen kunt doen. Op twee straten verder vind je een Lidl, en om de hoek zitten een Albert Heijn en een Jumbo. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op vijf minuten lopen en de ASVO op ongeveer zeven minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Woustraat 39-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 3250 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Hemonybuurt is 3280 euro per maand, dus dit appartement zit daar net onder. De mediaan ligt op 3000 euro, wat betekent dat de helft van de huurwoningen goedkoper is. Met 42,66 euro per vierkante meter zit de prijs per meter ook rond het buurtgemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 80 vierkante meter in deze wijk.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment beperkt, met vijf woningen in het aanbod.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, want een label kan door verschillende factoren worden bepaald.
Hoe is het wonen in de Hemonybuurt?
De Hemonybuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Van Woustraat?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, waaronder de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 407 meter en de ASVO op 514 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals IVKO - Leren van Kunst op 476 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
